【3947 不動產估價理論】 學期課《2.00 學分》 100 學級 財務金融學系進修學士班
核心能力
計算公式:學分數 x 權重
系核心能力能力權重(百分比)指標值
1培育符合當前金融市場(從金控、證券、銀行、期貨、投資銀行等)需求的專業人才。
20%(0.4)
2培育不動產領域分析、估價、經紀、業務的多元人才。
40%(0.8)
3培育國際視野與多元文化素養。
10%(0.2)
4培養關懷社會的熱忱與重視人文素養的態度。
15%(0.3)
5培育終身學習之習慣與認真負責的態度。
15%(0.3)
課程大綱 課程教育目標
介紹正常價格、限定價格、價格日期、同一供需圈、近鄰地區、類似地區、區域因素、個別因素、最有效使用..等名詞定義,瞭解估價作業程序,買賣實例比較法、收益法、成本法三種估價方法及其原理,探討收益法之直接資本化法與折現現金流量分析二者之區別與適用時機,成本法之土地開發分析法,權利估價中地上權估價,都市更新權利變換估價。 1.了解不動產估價基本定義與原理。
2.認識估價法之原理與適用時機。
已開課程
109 學年暑期 進學財金 2 年級 班 授課教師:李永隆
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