【2756 不動產法規】 學期課《2.00 學分》 101 學級 財務金融學系進修學士班
核心能力
計算公式:學分數 x 權重
系核心能力能力權重(百分比)指標值
1培育符合當前金融市場(從金控、證券、銀行、期貨、投資銀行等)需求的專業人才
20%(0.4)
2培育不動產領域分析、估價、經紀、業務的多元人才
40%(0.8)
3培育國際視野與多元文化素養
10%(0.2)
4培養關懷社會的熱忱與重視人文素養的態度
15%(0.3)
5培育終身學習之習慣與認真負責的態度
15%(0.3)
課程大綱 課程教育目標
不動產,幾乎是商業行為類別中,與法規關係最緊密者。 尤其不動產涉及鉅額利益,這些皆與法律風險息息相關。 但是,所謂不動產法規,範圍非常大,法令多如牛毛,讓初學者望之卻步。 如何有效率的結合理論與實務,掌握重點,實屬不易。 本課程捨棄法律條文講述的傳統法律教學方法。 主要以不動產實務案例為導引,有次序的逐步介紹法律規範內容。 重點在於教導學員理解法律邏輯,並初步掌握操作上的運用能力 。 強調實務應用、邏輯理解,不要求背誦法條。 本課程涉及之法律,包含民法、信託法、強制執行法、民事訴訟法、土地法、土地登記規則等。 1.建立物權行為與債權行為之基本概念。
2.建立不動產拍賣強制執行之基礎理解。
3.建立不動產契約之基礎理解。
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